万科万致天地

项目简介

万科·万致天地

坂雪岗科技城 毗邻华为

万科坂田超44万㎡TOD综合体

5号线/10号线（在建）双地铁资产

4.5米层高，总价约140万起，不限购/贷/售

建面约32㎡/227㎡双栖灵动空间

项目简介

万致天地总占地面积约4.4万㎡，总建面约44.3万㎡，涵盖公寓、办公、商业等多元业态为一体。其中商业面积约10万㎡，该商业体量有

打造为坂田中部区域的大型体验型商业的潜力。未来或形成北有佳兆业城广、中有万科万致天地、南有星河cocopark的坂田商业格局。

整体分两期开发建设，本次推售的首批产品为1号地块，2号地块规划为商业+酒店公寓+办公产品。首推产品的备案名为万致大厦，在整

体地块的西北一侧，相对独立的地块，此批产品为建面约32-227㎡双栖灵动产品 自用投资优选资产，约4.5米层高，小面积低总价，不限购/贷/售

推售产品

万科万致天地获批预售许可证，本次备案房源位于万致大厦，属于办公产品，另有少量多功能厅，共372套。

其中办公，共369套，户型建面约32-330㎡，以30多平小面积居多，均价约3.85万/㎡，单价区间在2.8-5.7万/㎡，总价区间在132-1149万/套；

多功能厅，共3套，户型建面约274-280㎡，均价约4.8万/㎡，单价区间在4.4-5万/㎡，总价区间在1200-1404万/套。

【在售户型】

总高26层，在售楼层6-26楼（1-3楼物业用房，4楼停车场）

4.5m商办:32㎡，单价4.5万，总价约140万左右，当前已经售罄！

               约228㎡（主力产品）,单价3.3万/㎡起,总价750-850万/套 货量充足。

多功能厅:约274㎡（层高9米）,均价5.1万/㎡,共计3套，总价约1404万/套 

小户型约130-150万，大户型约770万；首付五成，灵活还款方式，租可抵供；

建面约32-227㎡双栖灵动产品 自用投资优选资产。

项目价值 

【优越·区位】深圳“第二街道” 三大核心政策利好抢占先机

坂田，深圳地理几何中心，以占深圳1.4%的微小面积，贡献了全市10%的工业总产值、16%的税收，成为深圳继粤海街道之后的深圳第二街道。2020年坂田集三核之力（大湾区“广深港创新走廊”、“梅观创新产业走廊” 、“坂雪岗科技城”高端产业集群）共振区域发展。

【高端·产业】投资超千亿打造 科技坂田华为等名企汇聚

坂田“产业+规划+品质”打造产城发展高地，“一核四翼”产业布局落地生根、支撑效应凸显。以华为总部为核心，包括天安云谷、星河WORLD、上雪科技园等升级规划等组成“一核四翼”高端产业集群。科技城片区未来5年将投资超过1000亿元，产业价值蝶变在即。

【可期·旧改】超2120㎡万旧改 各大品牌开发商纷纷抢滩

坂田旧改体量巨大，区域共规划旧改体量超2120万㎡，万科、华侨城、保利等品牌发展商纷纷抢滩，多个项目蓄势待发，将共同焕新城市界面，提升区域未来生活品质。

【升级·交通】双地铁(10号线/5号线)加持 坂银通道直通福田CBD 

地铁5号线坂田站旁，3站直达北站枢纽站，快速通达全城；地铁10号线将于今年8月开通，5站直抵福田；坂银通道已于今年5月通车，12分钟直通福田CBD，交通升级，快人一步。

【使命·万科】深耕龙坂21载 万科重回坂田打造约44万平TOD综合体

世界500强万科，36载步履不停。万科，从1999年于坂田打造四季花城起，深耕城市中轴已有20余载，万科以造城的姿态，推动龙坂片区城市配套升级及城市功能完善。如今，万科于坂田再出发，打造建面约44万平智慧TOD综合体，致新城市价值升级。

【潮流·商业】 约10万㎡潮流商业空间，繁华生活随心享受

打造以交通站点为中心的丰盛商业，与繁华生活紧密结合。约10万㎡潮流商业空间，包含品牌旗舰店、特色美食、文创、绿色休闲、空间艺术等购物体验，实现购物、餐饮、运动、健身等多重体验的随心切换，打造坂田潮流商业典范。

【稀缺·产品】建面约32-227㎡双栖灵动产品 自用投资优选资产

约4.5米层高，小面积低总价，不限购/贷/售；小户型约130-150万，大户型约770万；首付五成，灵活还款方式，租可抵供；建面约32-227㎡双栖灵动产品 自用投资优选资产。

【品质·物业】万科物业连续十年蝉联行业百强TOP1 保值抗跌

万科物业，连续十年蝉联行业百强TOP1，从人文关怀出发，以24小时的专业服务，将贴心呵护注入到日常的每一个细节，努力打造细致周到的品质物业，无论是生活还是办公，都能时刻感受到安心与舒心。

万科·万致天地预计2022年7月交房。毛坯交付。容积率8。绿化率30%。 万科·万致天地坂田小学、扬美实验学校,坂田天虹、百佳华购物中心、8号仓；自带10万㎡商业体量,坂田医院、云杉云里医院。万科·万致天地项目距离5号线坂田站364米，距离5号线五和站921米。地上26层、地下2层。万科·万致天地楼盘地址：布龙路与坂雪岗大道交汇处。敬请关注。